（原标题：披发政府破钞券，加多"商转组合贷"……多地入手稳楼市）

多地不时入手稳楼市。

11月27日，贵州省发布稳经济新政，其中建议推进房地产商场止跌回稳的五方面递次，除了镌汰首付、取消利率下限、加大公积金支撑力度、优化首套房认定法度外，为支撑商品房“以旧换新”，还建议披发不高于5%的政府破钞券，定向用于房屋装修和家用电器破钞。

同日，甘肃兰州发布公积金贷款新政，新增了贷款业务种类“商转组合贷”，同期，将“商转公”业务以及组合贷款业务的肯求主体边界扩大到除甘肃省住房资金督察中心除外的省内各市州公积金中心缴存东谈主均可。

贵州五方面递次推进房地产商场止跌回稳

11月27日，贵州省发布《对于印发贵州省全力推进经济执续回升向好几许战术递次的见知》，其中建议，推进房地产商场止跌回稳。

具体递次来看，一是优化完善个东谈主住房贷款战术。落实好买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例和洽为15%的战术，取消首套和二套住房商贷利率战术下限。

同期，支撑缴存东谈主索求住房公积金支付房租和购买保险性住房，支撑省内他乡购房索求公积金，支撑公积金购房代际配合，支撑各市(州)聚积实践进步公积金最高贷款额度，有序开展存量买卖住房贷款转公积金贷款。

另外，住户家庭肯求商贷购买商品住房时，在拟购住房所在县(市、区、特区)边界内无住房的，拟购住房认定为首套房。

二是鼎力促进房地产商场交游。支撑商品房“以旧换新”，对2025年底前住户家庭卖旧房买新址的，各地政府可凭证自己财力情况，披发不高于5%的政府破钞券，定向用于房屋装修和家用电器破钞。

同期，用好保险性住房再贷款和专项债券收购商品房用作保险性住房战术。加速城中村和危旧房纠正，接受“房票”和补贴相聚积的方式进行货币化安置，促进消化存量商品房。加速罢了“带押过户”跨银行办理。

另外，落实好国度住房交游契税战术和取消平常住宅与非平常住宅法度后关联地皮升值税、升值税战术。2025年12月31日前，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在清除城市再行购买住房的征税东谈主，对其出售现住房已交纳的个东谈主所得税给以退税优惠。

三是支撑房地产开导企业合理融资需求。将统统合乎条款的商品住房贷相貌样沿途纳入“白名单”，加大式样推送、问题式样建筑及贷款投放力度，作念到合规式样“应进尽进”，已审贷款“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”。

同期，对重心城市纳入保交房攻坚战的式样，在式样剩余货值偶然袒护增量融资且新增资金罢了“后进先出”的前提下，并购贷款资金可用于补足式样本钱金缺口。

另外，落实好“金融16条”中存量融资缓期战术和本年底前到期的操办性物业贷款战术缓期到2026年要求。

四是进步商品房开导质料。制定《贵州省高品性住宅打算导则》，加速“好屋子”建设。鼎力发展旅居地产，交流各地合理筹备建设避暑康养旅居型地产式样，对配建教师智商、车位配比等进行优化成就。

五是进步地皮资源期骗率。落实场所政府使用专项债券回购合乎条款的闲置存量地皮战术，确有需要的地区也可用于新增地皮储备式样，周转存量地皮。

兰州出台公积金贷款新政

11月27日，据“兰州公积金”公众号讯息，兰州对多项公积金贷款战术进行了调治，调治后的战术将于12月1日起负责实行。

一是新增种类。新增了贷款业务种类“商转组合贷”。办理传统的“商转公”业务时，如缴存东谈主肯求到的住房公积金贷款额度不及以偿清原买卖购房贷款时，差额部分需要自筹资金向买卖银行偿还。而新增“商转组合贷”业务后，差额部分不错礼聘不时以买卖购房贷款样子保留正常偿还即可，业务办结后实践酿成公积金贷款+买卖贷款的组合贷款，灵验缓解传统“商转公”业务缴存东谈主自筹资金的压力与背负。

二是优化战术。将“商转公”业务以及组合贷款业务的肯求主体边界由本来的仅支撑兰州公积金中心缴存东谈主，扩大到除甘肃省住房资金督察中心除外的省内各市州公积金中心缴存东谈主均可。同期，兰州公积金中心全面调治提前还款战术，取消办理次数和办理业务种类方面的截止。支撑高大缴存东谈主按照自己需求办理提前还款业务。

三是加强督察。为了灵验保重住房公积金轨制配合性，确保住房公积金个东谈主贷款资金安全，兰州公积金中心将采用关联递次，对贷后停缴、还款过期等光显违背《住房公积金个东谈主住房贷款借款公约》商定，有碍公积金轨制有序巩固发展的手脚进行搞定，确保高大缴存东谈主住房公积金限制正当职权不受侵害。